正誤問題(FP3) ファイナンシャルプランニングとライフプランニング（２/３）
【問１１】★
住宅ローンの繰り上げ返済は、早いうちに行った方が利息軽減効果が高い。
【答１１】
○：当初は、返済額のうち利息が占める割合が多いので、繰り上げ返済は早いうちに行った方が利息軽減効果が高いです。
【問１２】★
団体信用生命保険の保険金の受取人は、債務者の遺族である。
【答１２】
×：団体信用生命保険の保険金の受取人は、金融機関です。
【問１３】★
期間短縮型の住宅ローンの繰り上げ返済を行った場合、毎回の返済額が減少する。
【答１３】
×：毎回の返済額が減少するのは、返済額軽減型です。
【問１４】★
期間短縮型と返済額軽減型では、期間短縮型の方が利息の軽減効果が高い。
【答１４】
○：期間短縮型と返済額軽減型では、期間短縮型の方が利息の軽減効果が高いです。
【問１５】★
借入額・金利・返済期間等の条件が同じ場合、元利均等返済よりも元金均等返済の方が、総返済額が少ない。
【答１５】
○：他の条件を同じとした場合、総返済額は、元利均等返済よりも元金均等返済の方が少ないです。
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【問１６】★
フラット３５は、契約締結時の金利が適用される。
【答１６】
×：フラット３５の適用金利は、融資実行時点の金利です。
【問１７】★
フラット３５は、全期間固定金利で、融資額は最高4,000万円である。
【答１７】
×：フラット３５の融資額は、100万円以上8,000万円以内です。
【問１８】
フラット３５において、一部繰り上げ返済を行う場合は、返済手数料がかからない。
【答１８】
○：フラット３５の返済手数料は無料です。
【問１９】
フラット３５において、一部繰り上げ返済を行う場合は、金融機関の窓口では100万円以上、インターネットで行う場合には10万円以上から可能となる。
【答１９】
○：フラット３５の繰り上げ返済は、金融機関の窓口では100万円以上、インターネットで行う場合には10万円以上から可能となっています。
【問２０】
フラット３５の融資を申し込むことができる者は、親子リレー返済を利用する場合を除き、65歳未満の者に限られる。
【答２０】
×：フラット35の申込時の年齢要件は、70歳未満です。
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