お金の寺子屋

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FP2級実技(FP協会)解説-2020年9月・問1~10

【問1】
正解:
1. 不特定多数の人が参加する勉強会において、他人の著作物をコピーして教材に使用することは、私的使用目的には該当しません。
2. 新聞記事をコピーしてセミナーの資料として配布する場合、当該新聞社の許諾が必要です。
3. 正しい記述です。法令通達判例には著作権はありません。
4. 他人の著作物を自分の著作物に引用する場合、内容的に、引用部分が「従」で、自ら作成する部分が「主」でなくてはいけません。
【問2】
正解:×、○、×、○
(ア) 消費者契約法は、事業者を保護の対象にはしていません。
(イ) 正しい記述です。 誤認して締結した契約は取り消すことができます。
(ウ) 取消権は、追認をすることができる時から1年間行わないとき、または、当該消費者契約の締結の時から5年を経過したときは、消滅します。
(エ) 正しい記述です。
【問3】
正解:
(ア) 10年物の個人向け国債の金利は、変動金利です。
(イ) 正しい記述です。特定口座内の譲渡損失と配当金は、自動的に損益通算されます。
(ウ) 正しい記述です。
(エ) 正しい記述です。
【問4】
正解:
1. 正しい記述です。単元未満の株式には議決権はありません。なお、東京証券取引所に上場されている株式の単元株数は、100株に統一されています。
2. 正しい記述です。両者の投資金額の合計は50,000円で、安西さんの方が購入株数が多いですから、安西さんの平均購入単価は加瀬さんのそれよりも低いといえます。
3. 正しい記述です。加瀬さんが、3月31日時点で保有している株数は、3月10日に購入した4株です。よって、加瀬さんが受け取る3月期の期末株主配当金は、80円×4株=320円(税引前)です。
4. 単元未満株投資制度で購入した株式は、単元株未満でも売却することができます。
【問5】
正解:
(ア) 正しい記述です。
(イ) 信託財産留保額は、信託財産の中に留保され、販売会社や委託者や受託者に支払われるものではありません。
(ウ) 正しい記述です。信託報酬は、毎日控除されます。
(エ) 正しい記述です。信託報酬は、販売会社と委託者と受託者に支払われます。

【問6】
正解:
(ア) 金地金の譲渡にかかる所得は総合課税されますから、保有期間が5年以下の場合、短期譲渡所得になります。
(イ) 金は国際市場でドル建てで取引されていますから、為替が円高に振れることは、金価格の下落要因となります。
【問7】
正解:
(ア) 基準地標準価格は、毎年7月1日時点の価格を公表するものです。
(イ) 固定資産税評価額は、原則として、3年に1度評価替えされます。
(ウ) 固定資産税評価額の価格水準は、公示価格の約7割です。
(エ) 相続税路線価の価格水準は、公示価格の約8割です。
【問8】
正解:
1. 所有権に関する事項は権利部の甲区に記載されていますから、抵当権設定当時の所有者を権利部の乙区から確認することはできません。
2. 一つの不動産に抵当権を複数設定することは可能です。
3. 抵当権を設定している原因となっている債務を完済しても、抵当権は自動的には抹消されません。抵当権を抹消するためには、抹消登記を行う必要があります。
4. 正しい記述です。
【問9】
正解:
(ア) 防火地域に耐火建築物を建てる場合、建蔽率の上限が10%緩和されます。
よって、建築面積の最高限度=180㎡×(60+10)%=126㎡となります。
(イ) 前面道路の幅員によって定まる容積率の上限=4×4/10=3.2=160%>指定容積率200%より、容積率の上限は160%になります。
よって、容積率の上限となる延べ面積は、180㎡×160%=288㎡となります。
【問10】
正解:2、3、4、5
(ア) 定期借家契約は、必ず書面によって契約しなくてはいけません。
(イ) 普通借家契約は、賃貸人に正当な事由がない限り更新されます。
(ウ) 定期借家契約は、期間の満了によって終了し、更新されません(再契約は可能です)。
(エ) 普通借家契約の契約期間を1年未満とした場合、期間の定めのない契約とみなされます。

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