お金の寺子屋

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FP2級実技(FP協会)解説-2019年5月・問1~10

【問1】
正解:○、○、○、×
(ア) 任意後見人となるための、特別な資格要件はありません。
(イ) 仮定の事例に基づく一般的な解説であれば、特定の資格を持たずに行う事ができます。
(ウ) 必要保障額の計算は誰でもすることができます。
(エ) 投資助言・代理業の登録をしていない人が、具体的な株式の投資時期などの判断や助言を行う事はできません。
【問2】
正解:
並び替えると、(オ)→(イ)→(カ)→(ア)→(ウ)→(エ)となります。
【問3】
正解:1、4、9、7
(ア) GDPは内閣府が公表します。
(イ) 外国との間で行った、物やサービス、有価証券などの取引や、決済資金の流れなどを記録・集計した統計は、国際収支統計です。
(ウ) 日銀短観は、四半期ごとに公表されます。
(エ) 全国の世帯が購入する家計に係る財およびサービスの価格等を総合した物価の変化を時系列的に測定する指標は、消費者物価指数です。
【問4】
正解:1,126,060円
10,000米ドル×{1+0.0124×(1-0.2)}×111.5円/米ドル=1,126,060.8円です。
円未満を切り捨てると、1,126,060円です。
【問5】
正解:
(ア) 500万円×2.7%=135,000円です。
(イ) 分配落ち後の基準価格が分配落ち前の個別元本を上回っていますので、収益分配金は全て普通分配金であり、個別元本は収益分配前と変わらない事が分かります。
よって、収益分配金受取後の個別元本は10,000円です。

【問6】
正解:1.734
{1.3+(100-98)÷5}÷98×100=1.7346…(%)です。
小数点以下第4位切り捨てより、1.734%
【問7】
正解:
(ア) 公示価格は国土交通省が公表します。
(イ) 基準値標準価格は公示価格を保管するものですから、評価時点は、公示価格の評価時点の半年後に当たる7月1日です。
(ウ) 相続税路線価は、公示価格の80%を目安に公表されます。
【問8】
正解:
概算取得費は譲渡価格の5%ですから、7,000万円×5%=350万円です。
よって、譲渡所得=7,000万円-(350万円+300万円)-3,000万円=3,350万円となります。
【問9】
正解:
支出のうち、借入金の元金返済額以外は、全て必要経費になります。
よって、不動産所得=144万円-(20万円+12万円+72,000円+1万円+12万円+8万円+33万円)=508,000円となります。
【問10】
正解:○、○、×、×
(ア) 正しい記述です。抵当権は所有権以外の権利ですから権利部の乙区に記載されます。
(イ) 正しい記述です。
(ウ) 債務者と土地の所有者が異なる場合がありますから、抵当権設定当時の所有者は、権利部の甲区を見なければ分かりません。
(エ) 債務を完済した場合、抵当権は自動的に抹消されず、抹消登記を行う必要があります。

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