ＦＰ２級学科解説－2024年１月・問41～50
【問４１】
| 正解：２ | |
| １． | １月１日 |
| ２． | |
| ３． | 80％ |
| ４． | 市町村長 |
【問４２】
| 正解：４ | |
| １． | 宅建免許は不要 |
| ２． | |
| ３． | ２週間に１回以上 |
| ４． | |
【問４３】
| 正解：２ | |
| １． | |
| ２． | 造作買取請求権を排除する特約は有効 |
| ３． | |
| ４． | |
【問４４】
| 正解：３ | |
| １． | 未指定の区域もある |
| ２． | 市街化区域の説明。市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域 |
| ３． | |
| ４． | 営農者の居住用建物は開発許可不要 |
【問４５】
| 正解：３ | |
| １． | |
| ２． | |
| ３． | 建蔽率の制限に関する規定が適用される（指定建蔽率が80％の用途地域であれば問題文の通り）。 |
| ４． | |
  |
【問４６】
| 正解：３ | |
| １． | |
| ２． | |
| ３． | 規約で別段の定めをすることができる |
| ４． | |
【問４７】
| 正解：１ | |
| １． | 固定資産税の納税義務者は、１月１日時点の所有者 |
| ２． | |
| ３． | |
| ４． | |
【問４８】
| 正解：１ | |
| １． | ５年以下 |
| ２． | |
| ３． | |
| ４． | |
【問４９】
| 正解：２ | |
| １． | 所有期間の要件は無い |
| ２． | |
| ３． | 重複して適用を受けることができる |
| ４． | 相続税の申告期限の翌日から３年 |
【問５０】
| 正解：４ | |
| １． | 総収入ではなく純収益 |
| ２． | 総収入ではなく純収益 |
| ３． | 投資の収益率＞借入金の金利の場合、自己資金に対する投資収益率が向上 |
| ４． | |
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