【ＦＰ３級無料講座】不動産の基礎と価格
論点解説
【重要度】★★★☆☆
不動産の基本的な用語を押さえて、土地の価格の概要を理解してください。路線価と固定資産税評価額を混同しないようにしてください。
動画講義
まずは、動画講義をチェックして、最後に下の確認問題を解いて下さい。
目次
| 不動産の類型 | 0：00～ |
| 土地の価格 | 1：45～ |
| 不動産の鑑定手法 | 4：38～ |
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確認問題
【問１】
土地の固定資産税評価額は、原則として、３年に１度評価替えされる。
【答１】
○：土地の固定資産税評価額は、原則として、３年に１度評価替えされます。
【問２】
路線価は、公示価格のおよそ７割の水準である。
【答２】
×：路線価は、公示価格の約８割です。
【問３】
土地の固定資産税評価額は、公示価格の約７割の水準である。
【答３】
○：土地の固定資産税評価額は、公示価格の約７割です。
【問４】
国土交通省の土地鑑定委員会が公示する公示価格は、毎年１月１日を価格判定の基準日としている。
【答４】
○：公示価格は、毎年１月１日を価格判定の基準日として公表される、売買の目安となる価格です。
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