お金の寺子屋

【FP2級無料講座】不動産の証券化

論点解説
【重要度】★★★☆☆
J-REITの商品性と課税関係についての復習です。
動画講義
まずは、動画講義をチェックして、最後に下の確認問題を解いて下さい。
目次
J-REITの概要 0:00~
J-REITと税金 1:29~

確認問題

【問1】
J-REITは、現物の不動産に投資を行うため、流動性が低い金融商品であると言える。
【答1】
×:J-REITは、現物の不動産に投資を行いますが、証券取引所で株式と同じように取引をする事ができますので、流動性(換金性)は高いです。
【問2】
J-REITの収益分配金は、不動産所得となる。
【答2】
×:J-REITの収益分配金は、配当所得です(配当控除が無い以外、株式と同じように課税されます)。

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