【ＦＰ２級無料講座】不動産の類型と価格
論点解説
【重要度】★★★★★
土地の価格は４つとも超重要です。特に、固定資産税評価額と路線価の違いを押さえてください。
動画講義
まずは、動画講義をチェックして、最後に下の確認問題を解いて下さい。
目次
| 不動産の類型 | 0：00～ |
| 不動産の鑑定評価 | 1：41～ |
| 土地の価格 | 3：12～ |
| 不動産の鑑定手法 | 6：05～ |
  |
確認問題
【問１】
地価公示の公示価格の価格判定の基準日は、毎年７月１日である。
【答１】
×：地価公示の公示価格の価格判定の基準日は、毎年１月１日です。
【問２】
都道府県地価調査の基準地の標準価格は、毎年１月１日を価格判定の基準日としている。
【答２】
×：都道府県地価調査の基準地の標準価格は、毎年７月１日を価格判定の基準日としています。
基準地標準価格は、公示価格の補完ですから、公示価格の公表から約半年後に公表されます。
基準地標準価格は、公示価格の補完ですから、公示価格の公表から約半年後に公表されます。
【問３】
相続税路線価は、地価公示の公示価格の80％を価格水準の目安として設定されている。
【答３】
○：路線価の価格水準は、公示価格の約80％です。
【問４】
土地の固定資産税評価額は、地価公示の公示価格の60％を価格水準の目安として設定されている。
【答４】
×：土地の固定資産税評価額の価格水準は、公示価格の約70％です。
【問５】
固定資産税評価額は、原則として２年ごとに評価替えされる。
【答５】
×：固定資産税評価額は、原則として３年ごとに評価替えされます。
スポンサーリンク
スポンサーリンク
| ホーム | 進む＞ |
|
