【ＦＰ２級無料講座】老後の生活設計と不動産
論点解説
【重要度】★★☆☆☆
余裕があれば、リバースモーゲージの概要と高齢者施設の概要を押さえてください。ライフ分野でも出題される可能性があります。
動画講義
まずは、動画講義をチェックして、最後に下の確認問題を解いて下さい。
動画はYouTubeでご視聴頂けます。
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確認問題
【問１】
リバースモーゲージは、住宅を担保にした借金の一つで、時間の経過とともに、借入金の残高は減る。
【答１】
×：リバースモーゲージは、住宅を担保にした借金の一つで、時間の経過とともに、借入金の残高が増える金融商品です。
【問２】
リバースモーゲージには、担保に入れた不動産の価格が下落し、担保割れを起こす心配は無い。
【答２】
×：リバースモーゲージには、担保に入れた不動産の価格が下落し、担保割れを起こすリスクがあります。
【問３】
リバースモーゲージには、借入期間中に金利が上昇して、担保割れを起こすリスクがある。
【答３】
○：リバースモーゲージには、借入期間中に金利が上昇して、担保割れを起こすリスクがあります。
【問４】
リバースモーゲージには、利用者が長生きすることにより、継続して融資が受けられなくなるリスクがある。
【答４】
○：リバースモーゲージには、利用者が長生きすることにより、融資額の合計が極度額に達するリスクがあります。
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