【ＦＰ２級無料講座】不動産の証券化
論点解説
【重要度】★★☆☆☆
Ｊ－ＲＥＩＴの商品性と課税関係についての復習です。
動画講義
まずは、動画講義をチェックして、最後に下の確認問題を解いて下さい。
動画はYouTubeでご視聴頂けます。
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確認問題
【問１】
Ｊ－ＲＥＩＴは、現物の不動産に投資を行うため、流動性が低い金融商品であると言える。
【答１】
×：Ｊ－ＲＥＩＴは、現物の不動産に投資を行いますが、証券取引所で株式と同じように取引をする事ができますので、流動性（換金性）は高いです。
【問２】
Ｊ－ＲＥＩＴの収益分配金は、不動産所得となる。
【答２】
×：Ｊ－ＲＥＩＴの収益分配金は、配当所得です（配当控除が無い以外、株式と同じように課税されます）。
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