【重要】模試の正誤表
模試の間違いを発見次第、こちらでお知らせしております。
問題を解く前にご覧下さいますよう、お願い致します。
問題を解く前にご覧いただけましたら、戸惑う事が少ないと思います。
したがって、まずは、問題を解く前に、「間違い箇所」をご覧ください。
問題を解き終えましたら、具体的な修正箇所がこのページの最下部にありますので、ご確認くださいませ。
ご迷惑をおかけしてしまい、大変申し訳ありません。
３級（間違い箇所）
なし
２級（間違い箇所）
| ＜Part1＞ | |
| ・ | 問６の解答が間違っています。問題を解く際には問題ありません。 |
| ・ | 問７選択肢４は、「繰上げ受給することも繰下げ受給することもできない」ではなく、「繰下げ受給する事はできない」が正しいですので、修正の上、問題に取り組んでください。 |
| ・ | 問２９の解答・解説が間違っています。問題を解く際には問題ありません。 |
| ・ | 問４８の問題は、適切なものが２つ、不適切なものが２つあります。ご注意ください。 |
| ・ | 問５２の問題は、適切なものが２つ、不適切なものが２つあります。ご注意ください。 |
| ＜Part2＞ | |
| ・ | 問２８の選択肢１の２行目は、「買い手に支払う」ではなく、「売り手に支払う」が正しいですので、修正の上、問題に取り組んでください。 |
| ＜Part3＞ | |
| ・ | 問２９の問題は、適切なものが２つ、不適切なものが２つあります。ご注意ください。 |
| ・ | 問４６の解答・解説が間違っています。問題を解く際には問題ありません。 |
２級（正誤表）
【Part1】問６解答・解説
誤）答え：３
正）答え：４
なお、解説に問題はありません。
誤）答え：３
正）答え：４
なお、解説に問題はありません。
【Part1】問７選択肢４の解説
誤）特別支給の老齢厚生年金は、繰上げ受給したり繰下げ受給したりすることができません。
正）特別支給の老齢厚生年金は、繰下げ受給することができません。
誤）特別支給の老齢厚生年金は、繰上げ受給したり繰下げ受給したりすることができません。
正）特別支給の老齢厚生年金は、繰下げ受給することができません。
【Part1】問２９解答・解説
誤）答え：１
正）答え：２
誤）答え：１
正）答え：２
誤）ファンドＡのシャープレシオ＝(４.０％－１.０％)÷１.５％＝
正）ファンドＢのシャープレシオ＝(４.０％－１.０％)÷１.５％＝
正）ファンドＢのシャープレシオ＝(４.０％－１.０％)÷１.５％＝
【Part1】問４８解答・解説
誤）４
正）３と４
選択肢３につきまして、新築住宅に係る課税標準の減額は、原則として、都市計画税には存在せず、固定資産税のみの特例です。
誤）４
正）３と４
選択肢３につきまして、新築住宅に係る課税標準の減額は、原則として、都市計画税には存在せず、固定資産税のみの特例です。
【Part1】問５２解答
誤）１
正）１と３
選択肢１と３の両方が不適切です。なお、解説に問題はありません。
誤）１
正）１と３
選択肢１と３の両方が不適切です。なお、解説に問題はありません。
【Part2】問２８問題および解答の選択肢１の２行目
誤）買い手に
正）売り手に
誤）買い手に
正）売り手に
【Part1】問２９解答および選択肢１の解説
誤）答え：２
正）答え：１と２
誤）答え：２
正）答え：１と２
誤）３.５％
正）３.３％
正）３.３％
【Part1】問４６解答および選択肢１の解説
誤）答え：１
正）答え：３
誤）答え：１
正）答え：３
正しい解説文は以下の通りです。
前面道路の幅員が４ｍ未満である場合、原則として、道路の中心線から水平距離で２ｍ後退した地点が、道路と敷地の境界線になります。そして、建蔽率の計算上、敷地面積にはセットバック部分は含みませんから、建築面積の上限を計算する際の敷地面積は、(１２－０.５)ｍ×２０ｍ＝２３０㎡となります。
また、本問のケースでは、防火地域に耐火建築物を建築するため、建蔽率の上限が１０％緩和されます。
したがって、当該敷地に建てることができる建物の建築面積の上限＝敷地面積×指定建蔽率＝２３０㎡×６０％＝１３８㎡となります。
前面道路の幅員が４ｍ未満である場合、原則として、道路の中心線から水平距離で２ｍ後退した地点が、道路と敷地の境界線になります。そして、建蔽率の計算上、敷地面積にはセットバック部分は含みませんから、建築面積の上限を計算する際の敷地面積は、(１２－０.５)ｍ×２０ｍ＝２３０㎡となります。
また、本問のケースでは、防火地域に耐火建築物を建築するため、建蔽率の上限が１０％緩和されます。
したがって、当該敷地に建てることができる建物の建築面積の上限＝敷地面積×指定建蔽率＝２３０㎡×６０％＝１３８㎡となります。
