ＦＰ２級実技（FP協会）解説－2024年９月・問１～10

【問１】

正解：×、×、○、×

(ア)	弁護士の登録を受けていない人は、報酬を得る目的で、法律相談や法律事務を行ってはいけません。
(イ)	投資助言・代理業の登録を受けていない人は、顧客と投資顧問契約を締結して具体的な助言を行ってはいけません。
(ウ)	一般的な税法の説明や、仮定の事例を用いた税額の計算方法の解説は、有償無償を問わず、誰でもすることができます。
(エ)	社会保険関係の書類の作成や手続きの代行は、社会保険労務士の登録を受けていない人が行ってはいけません。

【問２】

正解：１

１．	正しい記述です。
２．	消費者契約の取消権は、基本的に、追認することができる時（誤認していたことに気付いた時や困惑の状態を脱した時など）から、１年間行使しない場合、または、当該消費者契約の締結時から５年を経過した場合は、時効により消滅します。
３．	事業者の軽過失により生じた事業者の責任の一部を免除する条項については、軽過失の場合にのみ適用されることを明記する表現にしなければ、その条項が無効になります。
４．	消費者の解除権を放棄させる条項は、無効になります。

【問３】

正解：４

(ア)	新規募集時（１口＝１円の時）に100万口購入すると、購入金額は100万円となります。資料より、購入金額が1,000万円未満の場合、適用される手数料率は3.30％ですから、支払った購入時手数料は、100万円×3.30％＝33,000円となります。
(イ)	収益分配前の基準価額が10,000円、収益分配後の基準価額が9,000円ですから、分配金1,000円のうち、個別元本（9,200円）を上回る部分（普通分配金）は800円です。

【問４】

正解：２

１．	正しい記述です。安藤さんの平均購入単価＝80,000円×５÷(22＋20.6＋25.4＋22.3＋21.9)＝3,565.06…円です。井川さんの平均購入単価＝(79,860＋85,360＋69,300＋78,760＋80,300)円÷(22×５)＝3,578円です。
２．	保有株式を指値注文で売却するためには、単元株数以上の株式（100株以上の株式）を保有しておかなくてはなりません。 2024年３月時点で、安藤さん、井川さん共に、保有株数が100株に満たないため、２人とも保有株式を指値注文で売却することはできません。
３．	正しい記述です。2024年３月時点で、安藤さん、井川さん共に、保有株数が100株に満たないですが、単元未満の株式についても、配当金は支払われます。
４．	正しい記述です。議決権は、単元株数ごとに与えられますから、2024年３月時点で保有株数が100株に満たない安藤さんと井川さんは、２人とも2024年に開催される定時株主総会の議決権を持ちません。

【問５】

正解：1,445,800(円)

ゼロクーポン債ですから、米ドルベースの取引に着目すれば、9,000米ドルで債券を買い、利息は支払われず、満期時に10,000米ドルを受け取っています。
購入時の円ベースの金額は、9,000米ドル×141円/米ドル(TTS)＝1,269,000円です。
また、償還時の円ベースの金額は、10,000米ドル×149円/米ドル(TTB)＝1,490,000円です。
よって、円ベースの利益は、1,490,000円－1,269,000円＝221,000円ですから、源泉徴収される税金は、221,000円×20％＝44,200円となります。
したがって、償還時の償還金額の円貨受取額は、1,490,000円－44,200円＝1,445,800円となります。

【問６】

正解：５、９、６、２

(ア)	財形年金貯蓄や財形住宅貯蓄の契約は、満55歳未満の人でなければすることができません。
(イ)	財形年金貯蓄と財形住宅貯蓄の非課税限度額は、合算で550万円まで（貯蓄型は元利合計、保険型は払込保険料ベース）です。
(ウ)	財形年金貯蓄の受取開始は、満60歳以降です。なお、積み立て終了から年金受け取り開始まで、５年以内の据え置き期間を設定することができます。
(エ)	>財形年金貯蓄や財形住宅貯蓄の目的外の払い出しを行った場合、貯蓄型については、過去５年間に支払われた利息について遡及課税されます。

【問７】

正解：130

建築物の敷地が２つの異なる用途地域にまたがる場合、その敷地の建蔽率の上限は、各用途地域の建蔽率をそれぞれの敷地に占める面積の割合で加重平均した値となります。
よって、建蔽率の上限は、60％×150㎡/200㎡＋80％×50㎡/200㎡＝65％となります。
したがって、建築面積の最高限度は、200㎡×65％＝130㎡となります。

＜別解＞
準住居地域部分の建築面積の最高限度は、150㎡×６/10＝90㎡、近隣商業地域部分の建築面積の最高限度は、50㎡×８/10＝40㎡ですから、この敷地の建築面積の最高限度は、90㎡＋40㎡＝130㎡となります。
（全体で130㎡以下であれば、準住居地域部分の建築面積が90㎡を超えたり、近隣商業地域部分の建築面積が40㎡を越えたりしても構いません。）

【問８】

正解：３、４、６、９

(ア)	固定資産税の課税主体は、市町村（東京２３区は都）です。
(イ)	固定資産税は、毎年１月１日現在において、課税対象となる固定資産の所有者に対して課されます。
(ウ)	固定資産税の小規模住宅用地の特例の適用を受けると、200㎡までに係る課税標準が６分の１になります。
(エ)	同上

【問９】

正解：２

１．	正しい記述です。3,000万円特別控除の特例の適用を受けるためには、居住の用に供さなくなった日から３年を経過する日が属する年の12月31日までに譲渡する等の要件を満たさなくてはなりません。
２．	3,000万円特別控除の特例の適用を受けるための合計所得金額の要件はありません。
３．	正しい記述です。3,000万円特別控除の特例の適用を受けるためには、売手と買手が、親子や夫婦など特別な関係でないこと等の要件を満たさなくてはなりません。
４．	正しい記述です。3,000万円特別控除の特例の適用を受けるためには、売った年、その前年および前々年に、3,000万円特別控除の特例の適用や軽減税率の特例など、一定の特例の適用を受けていないことが要件とされています。

【問１０】

正解：２、４、６、１

(ア)	定期借家契約は、書面または電磁的記録により締結しなくてはなりません。
(イ)	普通借家契約において、賃貸人が契約の更新を拒むためには、正当事由が必要とされます。ちなみに、賃借人が更新を拒む場合、正当事由は不要です。
(ウ)	普通借家契約において、１年未満の契約期間を設定した場合、期間の定めのない契約とみなされます。
(エ)	定期借家契約は、自由に契約期間を設定することができます。