ＦＰ２級学科解説－2025年１月・問41～50
【問４１】
| 正解：３ | |
| １． | |
| ２． | |
| ３． | 所有権保存登記は義務でないから期限は無い |
| ４． | |
【問４２】
| 正解：３ | |
| １． | |
| ２． | |
| ３． | 自ら賃貸する場合は免許不要 |
| ４． | |
【問４３】
| 正解：１ | |
| １． | 詐術を用いた場合を除いて取り消し可能 |
| ２． | |
| ３． | |
| ４． | |
【問４４】
| 正解：３ | |
| １． | |
| ２． | |
| ３． | 借地上の建物について登記すれば借地権を対抗することができる。 |
| ４． | |
【問４５】
| 正解：３ | |
| １． | 書面（電磁的記録による場合を含む）で契約すれば良く、公正証書でなくても良い |
| ２． | １年未満の期間を有効に定めることができる |
| ３． | |
| ４． | 法定更新した場合、契約期間は、期間の定めのないものとなる（契約期間以外は、更新前の契約と同じ） |
  |
【問４６】
| 正解：３ | |
| １． | 敷地面積に算入されない |
| ２． | 指定建蔽率が80％でない場合、建蔽率の制限に関する規定の適用を受ける |
| ３． | |
| ４． | 高い方→低い方 |
【問４７】
| 正解：２ | |
| １． | |
| ２． | できない |
| ３． | |
| ４． | |
【問４８】
| 正解：４ | |
| １． | |
| ２． | |
| ３． | |
| ４． | 表題登記に登録免許税はかからない |
【問４９】
| 正解：１ | |
| １． | |
| ２． | 所得税15.315％、住民税５％の計20.315％ |
| ３． | 10年→５年 |
| ４． | 10％→５％ |
【問５０】
| 正解：４ | |
| １． | |
| ２． | |
| ３． | |
| ４． | 土地所有者は建築資金の調達をする必要があり、建物の名義は土地所有者になる |
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