３分講座（ＦＰ３級）危険負担と契約不適合責任
論点解説
【重要度】★★★★☆
危険負担は、売主・買主のどちらが負担するかという論点と、契約不適合責任に基づく権利の時効は重要な論点です。
動画講義
まずは、動画講義をチェックして、最後に下の確認問題を解いて下さい。
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確認問題
売買契約締結後、引渡完了前に、売主・買主双方の責に帰すことができない事由により不動産が滅失した場合、買主は、代金を支払う義務がない。
売買を行った不動産の契約に適合しない部分の存在について、売主と買主がともに善意無過失であった場合、売主は契約の不適合責任を負 う。
不動産の契約不適合責任に基づく請求権は、買主が不適合を知った時から１年以内に売主に通知しない場合、消滅する。
もうひと頑張り、練習問題を解くと、合格する確率がアップしますよ！
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