お金の寺子屋

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3分講座(FP3級)住宅ローンの返済

論点解説
【重要度】★★★★☆
ローンの返済方法(元利均等返済と元金均等返済)の違いと、ローンの繰り上げ返済の方法(期間短縮型と返済額軽減型)の違いを理解して下さい。
動画講義
まずは、動画講義をチェックして、最後に下の確認問題を解いて下さい。

確認問題

元利均等返済は、毎回の返済する元利合計額が変わらない返済方法。

元金均等返済は、  毎回返済する元金の額が変わらない返済方法。

元利均等返済と元金均等返済を比較すると、他の条件を同じとした場合、総返済額が少ないのは、元金均等返済。

期間短縮型の繰り上げ返済を行うと、返済期間は 短くなる

期間短縮型の繰り上げ返済を行うと、繰上返済後の毎月の返済額は変わらない

返済額軽減型の繰り上げ返済を行うと、返済期間は変わらない

返済額軽減型の繰り上げ返済を行うと、繰上返済後の毎月の返済額は少なくなる

期間短縮型と返済額軽減型を比較すると、他の条件を同じとした場合、利息の軽減効果が大きいのは、期間短縮型。

もうひと頑張り、練習問題を解くと、合格する確率がアップしますよ!

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